大票购票？要求您的毕加索付款

　　大票购票？要求您的毕加索付款

　　无论您是要在海岸上度假别墅还是在市中心附近的城市度假胜地，都无所不能。好吧，不是您的墙正好是墙壁上悬挂的艺术品。您的艺术品收藏以及其他高价值资产可以帮助您获得大笔采购所需的融资。

　　怎么样？艺术品以及其他类型的资产可用作贷款的抵押品，以购买物业，投资业务或购买更多艺术品。实际上，您对收益的使用方式没有任何限制。

　　BMO金融集团的子公司BMO家族办公室资本咨询服务董事总经理Jim Minich说：“利用艺术是将非流动性资产货币化，保留现有流动性并扩大用于个人或投资用途的廉价债务资本来源的机会。” ，说。

　　考虑一下Minich的客户如何利用他的艺术品收藏（主要由毕加索创作）作为抵押，以促成一笔价值1200万美元的曼哈顿合作公寓。借款人用自己的现金流量在三年之内偿还了贷款，但与此同时，他又享受了艺术和城市风光。

　　在寻求毕加索的帮助之前，需要考虑一些事项。

　　借用您的资产

　　艺术品融资属于一种称为习惯信用便利的借贷，借贷允许借款人利用其高价值资产来满足其现金流量需求。您可以将艺术品以及其他类型的资产（如股票，债券和现金）用作抵押品。

　　最重要的是，您无需与珍爱的波洛克或德库宁斯分手即可获得融资。您的收藏可以继续为您带来乐趣。而且，如果您使用投资帐户作为抵押，则无需出售任何证券。您可以保持适当的投资策略。

　　Minich说，现在是考虑此类融资的时机。根据瑞银（UBS）和巴塞尔艺术博览会（Art Basel）的报告，仅2017年艺术品价格就上涨了12％。与此同时，股票最近创下了历史新高。随着最近的升值，您可以拥有更大的能力将资产转化为资本。

　　您借入多少取决于您用作抵押的资产类型。资产类别的流动性越高（波动性越小），您可以向其借入的金额就越大。

　　例如，大多数自定义信贷额度将允许您借入现金帐户价值的最多95％，债券持有价值的大约80％至85％和多样化股票组合的大约70％。对于艺术品，您的借贷通常被限制为评估价值的50％。

　　贷款一般在三年内到期，尽管大多数银行都将允许您在期末续期。请记住，每月还款仅是利息，而贷款额将在三年期满时全额支付，除非您续约。因此，您必须进行相应的计划以确保您有足够的流动性来偿还贷款。

　　加急借款

　　与常规借款相比，使用资产作为抵押有多个优势。

　　首先，基于资产的借贷成本通常低于您期望支付的抵押贷款成本。基于伦敦银行同业拆放利率（LIBOR）的利率会波动并每月重置。

　　有一个更快的审批流程，如果您要购买房地产，可以缩短数月的关闭时间。与传统抵押相比，从申请之日起需要30天才能获得批准，而传统抵押需要2到3个月。不论是否在热门房地产市场上抢购梦dream以求的房产，这都可能会有所不同。

　　评估和尽职调查

　　尽管您希望购买的房产不需要经过评估，但借贷的其他方面保持不变。首先，您将需要提交个人财务报表，纳税申报表和其他现金流量证明，以证明您有能力偿还贷款。

　　此外，您的艺术品需要由银行聘请的合格艺术品鉴定师进行鉴定。

　　一旦获得贷款，就知道您的艺术品（就像用于此类融资的任何其他资产一样）必须每年进行评估。如果价值下降，您将被要求偿还贷款，以使您的贷款对价值比率保持在50％（以及我们在本文前面讨论的其他资产类型的阈值）。

　　“出于这个原因，借款人应该可以使用其他流动资金来满足可能的追加保证金要求，” Minich解释说。

　　税收考虑

　　Minich说，即使您借钱购买房地产，也要记住，资产支持借款的税收抵免作用与抵押贷款的作用不同。

　　他解释说：“抵扣性取决于所得款项的用途。”

　　如果您将所得款项用于购买私人用途或其他私人用途的财产，则不能扣除利息。如果将钱用于投资或投资企业，情况就会改变。然后，利息被认为是业务费用，可以扣除。但是请记住，随着最近的税收改革，扣除额可能会受到限制。

　　请咨询您的税务顾问，以了解这些规则与您的特定税务情况有何关系。

　　在使用和展示您的艺术收藏品时，您的爱与欣赏应该始终是最大的考虑。只需记住，墙上的艺术品还可以担负起双重责任，并帮助您确保获得生活的其他乐趣。