MSCI：去年中国大陆晋升全球第四大地产市场 超越德国

　　MSCI：去年中国大陆晋升全球第四大地产市场 超越德国

　　MSCI(明晟指数)19日发布的“2018年度地产市场规模报告”显示，去年全球房地产投资市场规模较前年增长将近5%，外汇产生负面影响。中国大陆的这一市场规模晋升第四位。

　　据中新社报道，该机构此次调查了全球32个受专业管理的地产投资市场规模。2018年，中国大陆地产市场规模相比2017年增加了576亿美元，达到5404亿美元，超越德国，同时也成为全球第二快增长的市场。

　　德国2018年地产市场规模增加211亿美元至5350亿美元，退居第五。美国、日本和英国2018年这一市场规模分别为3.146万亿美元、8310亿美元和7140亿美元。

　　报告指出，2018年中国大陆地产市场的年度资产增长率为2.3%，这一比率低于MSCI基于全球25个主要市场地产投资回报数据编制的2018年“全球年度地产指数(Global Annual Property Index)”增长率：2.8%。

　　2018年，全球受专业管理的地产投资市场规模为8.9万亿美元，2017年为8.5万亿美元，增幅为4.7%。2016年为7.4万亿美元。2018年，美元对实际房地产投资规模的影响为-2.6%，2017年为+5.3%。

　　MSCI房地产解决方案研究的全球主管Will Robson称，此次发布的2018年报告凸显了汇率波动对全球房地产投资组合的影响，以及英国、美国和中国市场的兴趣转变。

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