海外房产的重要性

　　海外房产的重要性

　　疫情的到来，此前全球已经有100多个国家出台了针对来自中国的旅客的入境管制措施。

　　在国内，发生了很多我们从未经历过的魔幻现象，封路、封小区，火车站、机场、公共交通全部停运，如果疫情之前外出，要想回到家中更要通过重重关卡。

　　如果身处确诊病例较多的地区，更会因为医疗资源紧张，不仅要面对诸多受限，还要面临找不到病床的生死困境。

　　所以，疫情开始后，很多家庭意识到在外地或者海外有一套房产，可能会在危机时刻成为家庭的避风港。

　　日本投资前景

　　日本一直都有着不俗的经济市场，在前沿科技研究方面也是十分出彩。人均寿命位列全球前列，一直是移民的好选择。

　　在新冠疫情期，邻国日本对中国依然友好，不仅积极为中国筹备医疗物资，也没有拒绝中国公民入境（只拒绝在湖北省和浙江省逗留过的外国人，及持有湖北和浙江省签发护照的中国公民入境）。

　　而对手握日本五年多次往返旅游签证的投资者来说，可以来场说走就走的旅行。日本五年多次往返旅游签证自签发起5年有效，五年之内可以多次往返，没有首次出行有效期限，没有入境地点要求，最长停留90天，一年最长停留180天。

　　日本相比美国、加拿大、欧盟等发达国家来说，签证要好办理得多。北京、上海直飞日本只需2-3个小时，非常方便，不需要长途劳累。

　　如果能在像日本这样的国家购房安家，想必人生的B计划一定能顺利实现。正如巴菲特所说的：“人生就像滚雪球，同样财富也需要滚雪球”。用房产投资滚雪球的方式实现人生财富的裂变，也是富豪们屡试不爽的财富之道。

　　根据调查，去日本买房的人士主要目的为投资、自住、移民，55.6%的人考虑移民投资日本房地产；60%的人只是纯粹投资；享受日本的生活，向往医疗、教育资源的人占到83%。

　　日本房产的投资优势

　　房价升值快，回报率快

　　日本房产房价稳定，受政治影响小，平均年租金回报率约为6%-8%，全球排名领先。

　　土地永久所有权

　　在日本土地为永久所有权，土地的传承可以更好地辅助土地上的人文和家族文化的相传。

　　币种稳定，分散资产风险

　　日元为国际公认的避险币种之一。由于国内存款利率一降再降，货币贬值找不到其他对冲的方式，海外不动产投资规避人民币贬值抵御通货膨胀。购买房产等固定资产是实现财富保值增值的有效途径。

　　购房后的健全管理服务

　　在日本买房后，无论维护管理、买卖出租等，都可委托给房地产管理公司，帮您全面管理维护经营。

　　世界前列的教育水平

　　日本的教育水平领先世界，每年接纳30万的留学生，中国学生占4成，在日本的19位诺贝尔奖获得人士中，大多数毕业于东京大学和京都大学。日本的九年制教育免费，每个孩子每月约交3000日元(约180元人民币)餐费即可，大学也即将全面免费。