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四城同步,探索中国“新”经济时代房地产发展之路

2018年6月27日,上海 全球领先的房地产服务商戴德梁行一年一度的THINK-IN论坛于今日在上海、北京、广州、深圳四城,再度同步举行,并隆重发布主题白皮书《中国新经济:智能、共享与...
2018-06-28 11:27 · 编辑整理:家办之家   收藏(0)
   

    2018年6月27日,上海 —— 全球领先的房地产服务商戴德梁行一年一度的THINK-IN论坛于今日在上海、北京、广州、深圳四城,再度同步举行,并隆重发布主题白皮书《中国“新”经济:智能、共享与绿色》。出席此次盛会的嘉宾达1500多位,包括重量级开发商、行业专家、具有影响力的商界领袖、政府代表及主流媒体。四地经济界及地产界

    的专家,通过连线分享真知灼见。

    中国经济已经进入了一个以技术发展为导向,以创新为动力的“新”时代(图 1)。中国从主要发展工业,依赖投资和出口拉动经济增长的模式进入了经济发展的新时代。在这个过程中,中

    国在很大程度上已经摆脱了“中国制造”的标签,并且逐渐推进“中国创造”——后者象征着推动经济增长,实现国家繁荣的经济发展新模式。

    根据报告,中国的“新”经济,特别是房地产行业,为了走在技术,创新和可持续发展的前沿,已经拥有了以下三个核心要素,这些要素分别是:智能——从物联网出现开始便逐步发展的技术和智能领域;共享 —— 鼓励促进协作,并有效利用资源的举措;绿色 —— 在促进和实现可持续发展方面。

    预计中国的房地产业在当下和未来都将受到“新”经济的深远影响。在本次发布的白皮书中,戴德梁行确定了 11 个与智能,共享和绿色相关的主题,这些主题正在并将持续影响中国的房地产业。

    智能楼宇:“认知”建筑,即能够进行学习行为,并独立采取相应措施的智能建筑,将越发普遍,并满足租户对空间用户体验度不断上升的要求。智能技术:开创性的智能技术,如区块链,物联网和移动支付系统正在改变商业地产的开发,使用和交易方式。智能建设:新的材料,技术和施工方法正在影响城市的建设方式,为中国提供了使其建筑环境更具可持续性的新途径。

    技术型初创企业:独角兽企业和以科技创新为核心的初创企业正在中国迅速扩张,这些高新技术行业的参与者将对中国的商业地产市场产生巨大影响。智能交通:无人驾驶汽车将引领中国城市交通的新时代,这促使房地产市场发生转变,以适应人们对更加高速和便捷的出行方式的日益增长的需求。

    共享办公空间:由于租户正寻求更灵活且更具成本效益的办公空间,风靡全球的联合办公空间也在中国迅速铺开。

    共住空间:中国城市住房成本上涨,加上千禧一代生活方式的变化正不断推动对另类生活空间的需求。这在影响力日益扩大的联合居住风潮中得到反映。

    共享出行:由于人们寻求方便、经济和绿色的出行方式,共享出行,包括共享单车和网约车平台在中国迅速普及。

    绿色建筑:随着更多业主和租户意识到绿色建筑的诸多潜在优势,包括在财务优势和可持续性,中国绿色商业地产将进一步发展。

    绿色科技:随着越来越多的中国人意识到可持续发展的重要性,更多新建和现有建筑物将安装节能的绿色技术系统。

    绿色金融:绿色金融工具和服务已经成为助力可持续项目的新工具,这对于建设低碳城市和推动中国绿色建筑的发展是至关重要的。

    戴德梁行大中华区租户研究主管

    Shaun Brodie认为:“新”经济对中国房地产行业有着巨大的影响。房地产行业作为整体经济的支柱,在投资,消费者需求,劳动力需求,空间需求,能源消耗或资源使用等方面与其他经济参与者有着大量的交互作用。在未来,房地产行业的发展无疑将以智能,共享和绿色三大核心要素为导向。由于这些要素影响,并将继续影响中国的房地产行业,它们对于中国的“新”经济也将发挥重要作用。”

    戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁张国正表示:“中国进入‘新’经济时代,我们需要不断创新与变化,直面挑战,实现发展。我们坚信,戴德梁行凭借专业服务和创新精神,必将准确把握中国‘新’经济的发展契机,以兼具本土洞察与全球视野的解决方案,为客户创造卓越价值,成就房地产发展之路!”

    今年,戴德梁行已成功举办第四届THINK-IN论坛,这是中国地产行业的重要盛事,通过四大一线城市的跨区域互动,促进政府、房地产企业及金融投资机构的重要对话与思想交流,深入探讨房地产行业的重大变革及深远影响。

文章:四城同步,探索中国“新”经济时代房地产发展之路

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