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议会邮报:对于家庭办公室来说,保存财富是最重要的事情,房地产可以帮助你

房地产是许多家庭财富的主要来源,我认为这是家族办公室创造财富的第二大领域,仅次于他们创造财富的第一产业。...
2019-10-07 10:27 · 编辑整理:家办之家   收藏(0)
   

  议会邮报:对于家庭办公室来说,保存财富是最重要的事情,房地产可以帮助你

  当你在家庭办公室工作时,你几乎可以保证族长或女族长会对你说三件事:(1)不要赔钱;(2)不要赔钱;(3)别赔钱!

  根据2019年美国家庭办公室房地产报告,我创办的杂志对200多家家族理财室进行了一项调查,其中最重要的问题是如何保存财富(41%),其次是收入生产和资产价值增长(26%)。这在许多层面上都是有意义的。

  我们很多人都知道,关于家庭办公室的钱,有一句俗语:第一代赚钱,第二代人花钱,第三代人搞砸了。据一位被引用的学习70%的富裕家庭在第二代失去财富,90%的家庭在第三代失去财富。这些评论支持了人们对家族理财室的需求,他们希望在财富不断增长的同时保留下来,我相信房地产是帮助他们做到这一点的最佳工具。

  房地产是许多家庭财富的主要来源,我认为这是家族办公室创造财富的第二大领域,仅次于他们创造财富的第一产业。为什么?在我看来,正是因为房地产提供了基本要素:

  这是一项硬资产。

  它可以提供收入流、资产增长或组合。

  你可以利用你的投资,从而增加你的回报潜力。

  它具有税收优势,而且不仅有一项,而且有许多。例如,您有折旧、利息扣减、成本隔离和延迟纳税的能力等策略,这会产生真正提高投资组合回报的复合效果。

  那么,如果房地产以一种可以说是维持和增加家庭办公室财富的合理策略--是未来几代人家庭办公室规划的主要部分,那么为什么我们的调查发现,超过一半的下一代不愿意参与家族办公?也许答案也是为什么第一代创造的财富只有30%进入第二代,只有10%进入第三代。

  人们知道,当涉及到他们的投资时,第一代往往更注重回报。相反,如果千禧一代参与的是一项低回报,那么他们可能更愿意接受较低的回报。社会影响投资...然而,如果这是罪魁祸首,那么更多的下一代成员想要继续参与家族办公室和他们的财务,以引导投资朝着这个方向发展,难道不是有意义的吗?

  我们可能无法知道。但我们可以利用房地产作为纽带,让下一代开始为未来做准备。房地产之所以能做到这一点,是因为它是一种有形资产,易于理解(相对于其他投资类型),有助于提供收入流或创造更多财富,使后代能够更多地关注影响投资。

  对于想要维持财富的家庭来说,下一代不仅需要接受不同类型的投资教育,还需要了解家庭历史,了解这些钱的来源和增长方式。他们还应确保后代参与未来的计划、可能出现的陷阱和机会。在投资方面,房地产是一个很好的起点。

  福布斯房地产委员会是一个只邀请房地产行业高管的社区。我有资格吗?

文章:议会邮报:对于家庭办公室来说,保存财富是最重要的事情,房地产可以帮助你

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