SAVILLS IM与ARA 的LIM家族设立了2.41亿美元的英国建造租赁基金

SAVILLS IM 与 ARA 的 LIM 家族设立了 2.41 亿美元的英国建造租赁基金

第一太平戴维斯投资管理公司推出了第二只专注于英国的基金，由 ARA 资产管理公司创始人约翰·林 (John Lim) 的家族办公室支持，这一次是为了建立租赁发展战略。

Savills IM 周四在一份新闻稿中表示，该基金旨在筹集 2 亿英镑（2.41 亿美元），用于在服务不足的英国市场开发高质量、专业管理的住房存量。该战略将利用 Savills IM 总部位于伦敦的母公司住宅团队的研究和经纪能力。

最新基金的基石投资者是 The Land Managers，它是新加坡 JL 家族办公室的房地产投资部门。Land Managers 还与 The Straits Trading Company 集团的房地产投资部门 Straits Real Estate 一起投资了 Savills IM 的 2021 年英国复古零售公园基金。

“TLM 的策略是增加我们对受益于长期结构性供需动态的防御性资产的敞口，而英国的建造出租住宅行业就是我们非常看好的此类行业之一，”Andy Lim 说，是JL家族办公室的集团首席执行官，The Land Managers的创始人和John Lim的儿子。

本地咨询收购

该基金的推出恰逢第一太平戴维斯 IM 收购英国住宅行业专家 Pitmore。Pitmore 由 Vittorio Davico 于 2012 年创立，将为 Savills IM 就英国一些最大的住房开发项目提供建议，潜在总开发价值超过 30 亿英镑。

Savills IM 首席执行官 Alex Jeffrey 表示，收购 Pitmore 以及与 The Land Managers 的合作符合该基金经理的目标，即在住宅等具有强劲长期前景的行业深化专业运营专业知识。

“我们对 Pitmore 团队的能力充满信心，我们欢迎他们加入 Savills IM，”Jeffrey 说。“我们很高兴再次与 TLM 合作。”

建造租赁工具将开发单户和多户住宅资产并为其提供远期资金，重点是再生区和总体规划方案，这些方案显示出有利的租户人口结构、供需失衡和获得不断增长的就业机会等特点集线器。

长期合作伙伴关系

Savills 客户资本联席主管 Michael J Flynn 表示，Savills IM 管理的资产总额为 269 亿欧元（269 亿美元），在过去八年中，作为种子投资者，与 The Land Managers 及其股东共同投资了四只基金。我是。

去年 10 月，合作伙伴与 Straits Trading 合作，着眼于为他们所谓的“逆势”英国零售公园基金筹集 3.6 亿英镑（5 亿美元）。

UK Value Boxes 战略利用了英国零售园区强劲的经营业绩与其相对于其他行业相对较低的房地产价格和高收益之间的不匹配。

该基金由 Savills IM UK 负责人 Harry de Ferry Foster 管理，于 4 月宣布首次收购，以 7500 万英镑（9760 万美元）的价格收购了四个零售园区。