COVID刺激了对瑞士豪华房地产的需求

COVID刺激了对瑞士豪华房地产的需求

一项研究显示，冠状病毒大流行引发了瑞士对豪华房地产的需求激增，这种需求似乎不太可能很快结束。

瑞银周三发布的《2021 年豪华房地产焦点》 （德语）报告显示，由于冠状病毒大流行，瑞士豪华房地产的价格和销售数量均大幅上涨。

2020 年，豪宅市场的价格同比上涨 9%，是瑞士住宅房地产市场整体 4.4% 的两倍多。该行业的交易数量增长了 50% 以上，达到五年平均水平的三倍多。

外需

该银行表示，外国投资者的需求尤其增长。大多数外国买家来自法国、意大利和英国 瑞士被视为避风港，因为瑞郎走强、特别理想地区的新豪华住宅供应量有限，以及良好的医疗服务和低税收。

瑞银补充说，与其他国家相比，瑞士应对冠状病毒传播的限制较少的措施也发挥了作用。

由于 2020 年春季经济复苏和股市上涨，潜在豪宅买家的财富也有所增加。

看不到尽头

报告称，这些市场增长动力在 2021 年下半年没有消失的迹象。

瑞银预计成交量将高于平均水平，并且局部价格会上涨，尽管速度会较慢。

日内瓦湖最受欢迎

日内瓦附近的豪宅价格涨幅最大，约为 16%，而阿尔卑斯地区的涨幅为 10%。

据瑞银称，瑞士最昂贵的地方是日内瓦湖畔的科洛尼。那里的高端住宅价格从每平方米 36,000 法郎（39,270 美元）起，这意味着 400 平方米的别墅将花费 1400 万法郎。

格施塔德的豪华度假屋价格最高，每平方米超过 30,000 法郎。圣莫里茨的价格并没有低多少。