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智慧人居时代的地产变革之路科技地产小饭桌

2019-04-28 13:45

  智慧人居时代的地产变革之路科技地产小饭桌Vol13

  导读:这是一个智能塑造未来的时代,从单品智能到全屋智能,从智慧家庭到智能城市,在全球智能化商业的浪潮下,智能制造给商业格局带来了全新可能和颠覆性的变革。

  4月25日,由人工智能和物联网领域的深度媒体《全球智能化商业》发起并打造的全球创新科技与地产人居专家顶级社群——“科技地产小饭桌”第13期在深圳举行。

  “科技地产小饭桌”旨在深度聚合TMT商业领袖、AI技术精英和地产专家,联结智慧地产领域的高端人脉与资源,激荡极富前瞻性的行业洞见,推进智慧地产和智能人居的商业落地。

  迄今为止,科技地产小饭桌已经定向邀请到来自人工智能、物联网、地产家装、TMT领域合计超过200名嘉宾。往届嘉宾有:国务院参事、住建部原副部长仇保兴,人工智能专家、国家税务总局原副局长许善达,创维集团副总裁张知,中金硅谷基金管理合伙人高青,金地集团董事长凌克,远洋集团-远洋智能副总经理刘博,海尔家电产业集团智能制造总经理张维杰等多位着名人士。

  本场出席小饭桌的嘉宾则包括:斯坦福大学终身教授、数学家、世界级算法专家Michael Saunders,多彩投多彩物联创始人张森华,欧派家居副总裁杨耀兴,绿地集团技术管理产品研发部智慧城市总监宋成国,全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副主任马虹等21名业内知名人士。

  由智商投盟负责人、涂鸦智能大市场&战略合作副总裁那竞丹女士主持,大家各抒己见,借他山之石以攻玉,共同探讨智慧人居和智慧地产的创新之路。

  讨论一:如何建立全球智能家居生态链?

  据相关数据显示,2023年全球智能商业建筑大数据市场将经历强劲增长,预计增长至358亿美元,复合年均增长率为18%左右。巨大的蓝海市场,使得无论是传统地产行业,还是TMT领域,都纷纷在AI+IoT市场中布局。

智慧人居时代的地产变革之路科技地产小饭桌

  ▍图片来源于网络

  在场嘉宾普遍认为,地产行业在通往智能化的道路上都面临一个核心问题,即智能家居的“孤岛效应”,无法实现跨品牌互联互通。

  在实现全球智能家居产品与服务更好的交付上,涂鸦智能作为完全中立的AI+IoT平台,在推进建立互联互通的全球智能生态链时助力颇多,将企业从繁重的连接任务中解放出来,把更多精力投入产品本身,真正推动智能家居行业的健康、快速发展。

  讨论二:地产公司需要什么样的IoT SaaS平台?

  随着物联网企业的不断创新,新流量入口被行业巨头全面布局,市场规模化应用的智能场景快速被应用落地。全屋智能作为整个AI+IoT行业的前瞻市场,目前是和地产、物业建立关系较为紧密的一个模块。

  但众所周知,打造智能生态链涉及多个利益相关者和环节,包括上游的芯片和软件供应商,中下游的联网设备制造商、服务提供商、平台提供商及零售商等,且不同品牌使用的也是互不联通的私有互联协议。

地产公司需要什么样的IoT SaaS平台?

  ▍图片来源于网络

  对用户而言,每使用一款智能产品都需要一个APP,操作繁琐,智能体验差,是地产公司目前打造智慧家庭、智慧社区等模块中的一大痛点。因此,能提供从智能系统到智能产品,再到商业服务的一站式智慧解决方案,真正实现跨品牌互联互通,打造商业落地级别的商业模式,就变得极具市场竞争力。

  讨论三:对住户来说,什么样的智能体验最重要?

  想象一个场景:住户回到家站在房间门口,智能摄像头识别住户人脸,智能门锁自动打开;进到房间,电灯、空调、香薰机自动开始工作,并根据住户的生活习惯调试到最舒适的功能;或者,住户只躺在床上无需走动,智能开关检测到屋内温度较低,会自动关好窗户;睡眠监测带监测到住户进入睡眠状态,灯光自动调暗或关闭;足不出户,智能机器人帮住户寄取快递……凡此种种,不一而足,智能化的智能体验才是真正好的用户体验。

对住户来说,什么样的智能体验最重要?

  ▍图片来源于网络

  另有一项数据表示,有接近20%的消费者在使用智能设备时感到配网困难,操作复杂,甚至配网失败。因此,提升住户的智能体验,应先从降低设备连接难度开始。无独有偶,涂鸦智能推出连接技术Pegasus(佩嘉司),其原理是不管住户有几台设备需要联网,都能即时检测到新设备,并实现一键连接,真正实现傻瓜式配网。

  讨论四:养老公寓/养老院需要什么样的智能服务?

  据国家人口发展战略研究报告,到2020年全国有60岁及以上老年人口的家庭户数预计约为1.33亿户。按“空巢家庭”比例为60%估计,“空巢家庭”户数约为0.8亿户。也就是说,随着老龄化社会趋势的加剧,选择入住养老院或养老公寓的老年人逐年增多。

养老公寓/养老院需要什么样的智能服务?

  ▍图片来源于网络

  针对养老机构面临的最大问题——夜间看护,人工智能给予的帮助是,可以通过对每个床位配备睡眠监测带,实时监测老人的睡眠状况,包括心率、呼吸、睡眠质量等,甚至可以选择标准和个性化两种监护设置。假如老人出现异常状态时,智能装置即时报警,真正实现一个系统管理全院看护,帮助养老机构减少人力成本,提升看护质量。

  结语:酒过三巡,观点碰撞,菜过五味,思维激荡。围绕着上文提及的数个命题,在场嘉宾结合自身所属行业,进行了愉快而深入的交流,并谋求后续能有进一步资源整合与业务合作。

  随着大数据、人工智能以及5G技术的应用,万物智联时代将重塑人们的日常生活,也会有更多企业投身AI+IoT领域,共同推进智能生态链的建立和智慧人居的全面落地。


(责任编辑:家族办公室http://www.familyofficeschina.com/)

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